Bransje 68.320 · Oslo
Eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo: 1 382 foretak, median omsetning 1,5 mill kr (2025)
1 382 aktive foretak · 3 400 ansatte · regnskapsår 2025
1 382 aktive foretak inngår i statistikken for Oslo med til sammen 3 400 registrerte ansatte. Av de 535 foretakene som leverte årsregnskap for 2025, hadde det midterste foretaket driftsinntekter på 1,5 mill kr og en driftsmargin på 14,0 prosent. 59 prosent av dem hadde positivt driftsresultat. 8 prosent av foretakene har ansatte registrert; resten er holdingselskaper, enkeltpersonforetak uten ansatte eller foretak uten drift.
Nøkkeltall
- Aktive foretak
- 1 382
- Registrerte i alt
- 1 421
- Ansatte i alt
- 3 400
- Foretak med ansatte
- 110 (8 %)
- Median ansatte (der det finnes)
- 14
- Median driftsinntekter
- 1,5 mill kr
- Sum driftsinntekter
- 8,0 mrd kr
- Median driftsmargin
- 14,0 %
- Positivt driftsresultat
- 59 % av foretakene
Utvikling 2021 til 2026
Antall nyregistrerte foretak økte fra 70 i 2024 til 79 i 2025 (+13 %). Antall konkurser gikk fra 0 i 2024 til 2 i 2025. Median driftsinntekter gikk fra 1,6 mill kr i 2024 til 1,5 mill kr i 2025 (-4 %).
| År | Nyregistrerte | Konkurser | Årsregnskap | Sum driftsinntekter | Median driftsinntekter | Median driftsmargin |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 64 | 0 | – | – | – | – |
| 2022 | 64 | 0 | – | – | – | – |
| 2023 | 57 | 0 | 40 | 535 mill kr | 706 k kr | 17,1 % |
| 2024 | 70 | 0 | 492 | 6,7 mrd kr | 1,6 mill kr | 14,5 % |
| 2025 | 79 | 2 | 535 | 8,0 mrd kr | 1,5 mill kr | 14,0 % |
| 2026 (hittil) | 44 | 0 | – | – | – | – |
Størrelsesfordeling
92 prosent av de aktive foretakene har ingen ansatte registrert. Blant dem som har ansatte dominerer de små: 94 foretak har mellom 1 og 49 ansatte, mens 16 har 50 eller flere.
| Ansatte | Foretak | Andel |
|---|---|---|
| Ingen registrerte | 1 272 | 92,0 % |
| 1 til 9 | 37 | 2,7 % |
| 10 til 49 | 57 | 4,1 % |
| 50 til 249 | 14 | 1,0 % |
| 250 eller flere | 2 | 0,1 % |
Vanligste organisasjonsformer: AS (719), BEDR (226), FLI (217), ENK (88).
Største foretak
Det største foretaket målt i driftsinntekter er Obos Eiendomsforvaltning AS med 888 mill kr og 381 ansatte. De ti største står for 3,4 mrd kr, som er 43 prosent av de samlede driftsinntektene i utvalget.
| # | Foretak | Driftsinntekter | Ansatte | Kommune |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Obos Eiendomsforvaltning AS | 888 mill kr | 381 | Oslo |
| 2 | Cbre GWS Norway AS | 759 mill kr | 258 | Oslo |
| 3 | JV Skanska Syltern ANS | 350 mill kr | – | Oslo |
| 4 | Citycon Senterdrift AS | 334 mill kr | 33 | Oslo |
| 5 | Malling & Co Forvaltning AS | 240 mill kr | 164 | Oslo |
| 6 | Vender AS | 222 mill kr | 40 | Oslo |
| 7 | AS Banan | 215 mill kr | – | Oslo |
| 8 | Bryggedrift AS | 192 mill kr | 9 | Oslo |
| 9 | Aspelin Reitan Drift AS | 126 mill kr | 14 | Oslo |
| 10 | Uip Bauer Media Outdoor Norge AS | 109 mill kr | 59 | Oslo |
| 11 | Utleiemegleren Forvaltning AS | 103 mill kr | 49 | Oslo |
| 12 | Framdrift AS | 103 mill kr | 20 | Oslo |
| 13 | Firmament AS | 92,8 mill kr | – | Oslo |
| 14 | Entra Service AS | 85,7 mill kr | – | Oslo |
| 15 | CC Vest Stormarked AS | 78,2 mill kr | – | Oslo |
| 16 | Newsec AS | 74,1 mill kr | 26 | Oslo |
| 17 | Nye Torshovbygg AS | 70,1 mill kr | – | Oslo |
| 18 | Eiendomshuset Malling & Co AS | 69,5 mill kr | 15 | Oslo |
| 19 | Furuholmen Eiendomsdrift AS | 65,7 mill kr | – | Oslo |
| 20 | Scala Drift AS | 64,6 mill kr | 97 | Oslo |
Se også
- Eiendomsforvaltning på oppdrag i hele Norge
- Eiendomsforvaltning på oppdrag i Vestland (1 896)
- Eiendomsforvaltning på oppdrag i Innlandet (1 596)
- Eiendomsforvaltning på oppdrag i Trøndelag (1 584)
- Eiendomsforvaltning på oppdrag i Akershus (1 491)
- Eiendomsforvaltning på oppdrag i Møre og Romsdal (838)
- Eiendomsforvaltning på oppdrag i Buskerud (755)
- Eiendomsforvaltning på oppdrag i Nordland (687)
- Eiendomsforvaltning på oppdrag i Rogaland (650)
- Eiendomsforvaltning på oppdrag i Agder (620)
- Eiendomsforvaltning på oppdrag i Vestfold (536)
- Eiendomsforvaltning på oppdrag i Østfold (529)
- Eiendomsforvaltning på oppdrag i Troms (459)
- Eiendomsforvaltning på oppdrag i Telemark (407)
- Eiendomsforvaltning på oppdrag i Finnmark (120)
- Næringslivet i Oslo
Slik er tallene beregnet
Grunnlaget er Enhetsregisteret og Regnskapsregisteret i Brønnøysundregistrene, hentet via regnskapsbasen.no, med data oppdatert 2026-09-20. Statistikken ble sist beregnet 2026-09-20 og regnes på nytt hver uke.
«Aktive foretak» er alle enheter i utvalget som ikke er slettet, konkurs, under avvikling eller under tvangsavvikling. Utvalget er foretak med næringskode 68.320 (eiendomsforvaltning på oppdrag) og forretningsadresse i Oslo. Underenheter (bedrifter) telles som egne enheter der de har egen registrering.
Ansattetall er det Enhetsregisteret har registrert på hver enhet. Medianen regnes bare over foretak som har minst én ansatt registrert, siden holdingselskaper og sovende foretak ellers ville trukket verdien til null. Driftsinntekter og driftsmargin (driftsresultat delt på driftsinntekter) hentes fra siste innsendte årsregnskap i det regnskapsåret som vises, og median brukes fremfor gjennomsnitt fordi noen få store konsern ellers dominerer.
Nyregistreringer er telt på registreringsdato i Enhetsregisteret og konkurser på registrert konkursdato. Inneværende år er derfor ufullstendig. «Største foretak» rangerer etter siste registrerte driftsinntekter og lenker til det fullstendige regnskapet på regnskapsbasen.no.
Last ned tidsserien som CSV (UTF-8, semikolon). Datasettet kan brukes fritt med kildehenvisning til Tallbasen og Brønnøysundregistrene.