Bransje 68.200 · Oslo
Utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo: 12 262 foretak, median omsetning 2,1 mill kr (2025)
12 262 aktive foretak · 2 795 ansatte · regnskapsår 2025
12 262 aktive foretak inngår i statistikken for Oslo med til sammen 2 795 registrerte ansatte. Av de 8 496 foretakene som leverte årsregnskap for 2025, hadde det midterste foretaket driftsinntekter på 2,1 mill kr og en driftsmargin på 50,0 prosent. 72 prosent av dem hadde positivt driftsresultat. 1 prosent av foretakene har fem eller flere ansatte. Brønnøysundregistrene oppgir ikke antallet for foretak med én til fire ansatte, så de kan ikke skilles fra foretak uten ansatte.
Nøkkeltall
- Aktive foretak
- 12 262
- Registrerte i alt
- 12 578
- Ansatte i alt
- 2 795
- Foretak med 5 eller flere ansatte
- 172 (1 %)
- Median ansatte (foretak med 5+)
- 8
- Median driftsinntekter
- 2,1 mill kr
- Sum driftsinntekter
- 95,7 mrd kr
- Median driftsmargin
- 50,0 %
- Positivt driftsresultat
- 72 % av foretakene
Utvikling 2021 til 2026
Antall nyregistrerte foretak falt fra 363 i 2024 til 328 i 2025 (-10 %). Median driftsinntekter gikk fra 2,1 mill kr i 2024 til 2,1 mill kr i 2025 (+1 %).
| År | Nyregistrerte | Konkurser | Årsregnskap | Sum driftsinntekter | Median driftsinntekter | Median driftsmargin |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 742 | – | – | – | – | – |
| 2022 | 550 | – | – | – | – | – |
| 2023 | 358 | – | 536 | 3,5 mrd kr | 1,2 mill kr | 41,4 % |
| 2024 | 363 | – | 8 146 | 83,6 mrd kr | 2,1 mill kr | 48,3 % |
| 2025 | 328 | – | 8 496 | 95,7 mrd kr | 2,1 mill kr | 50,0 % |
| 2026 (hittil) | 182 | 19 | – | – | – | – |
Størrelsesfordeling
99 prosent av de aktive foretakene har færre enn fem ansatte eller ingen (antallet oppgis ikke under fem). 161 foretak har mellom 5 og 49 ansatte, mens 11 har 50 eller flere.
| Ansatte | Foretak | Andel |
|---|---|---|
| Under 5 eller ingen | 12 090 | 98,6 % |
| 5 til 9 | 100 | 0,8 % |
| 10 til 49 | 61 | 0,5 % |
| 50 til 249 | 10 | 0,1 % |
| 250 eller flere | 1 | 0,0 % |
Vanligste organisasjonsformer: AS (11 431), ENK (272), ANS (178), ESEK (75).
Største foretak
Det største foretaket målt i driftsinntekter er Ferncliff Tih AS med 1,4 mrd kr. De ti største står for 8,1 mrd kr, som er 8 prosent av de samlede driftsinntektene i utvalget.
| # | Foretak | Driftsinntekter | Ansatte | Kommune |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ferncliff Tih AS | 1,4 mrd kr | – | Oslo |
| 2 | Ote Eiendom AS | 1,3 mrd kr | 77 | Oslo |
| 3 | Thongård AS | 930 mill kr | 8 | Oslo |
| 4 | Watrium AS | 851 mill kr | – | Oslo |
| 5 | Thon Hotellbygg AS | 742 mill kr | – | Oslo |
| 6 | Mustad Eiendom AS | 689 mill kr | 58 | Oslo |
| 7 | Stormgård AS | 568 mill kr | – | Oslo |
| 8 | Erla Eiendom AS | 528 mill kr | 9 | Oslo |
| 9 | Fløtemarken AS | 499 mill kr | – | Oslo |
| 10 | Obos Eiendom AS | 480 mill kr | 55 | Oslo |
| 11 | Thon Storo AS | 462 mill kr | 21 | Oslo |
| 12 | Frelsesarmeens Eiendommer AS | 460 mill kr | 14 | Oslo |
| 13 | Heimstaden Bostad Invest 10 AS | 447 mill kr | – | Oslo |
| 14 | Bispevika B8b Bolig AS | 442 mill kr | – | Oslo |
| 15 | Vats AS | 392 mill kr | 24 | Oslo |
| 16 | Brøset Utvikling AS | 385 mill kr | – | Oslo |
| 17 | Selvaag Bolig Grenseveien AS | 362 mill kr | – | Oslo |
| 18 | Allstad Grunneiendom AS | 357 mill kr | – | Oslo |
| 19 | Fornebuhøyden Utvikling AS | 351 mill kr | – | Oslo |
| 20 | Green Storage AS | 341 mill kr | – | Oslo |
Se også
- Utleie av egen eller leid fast eiendom i hele Norge
- Utleie av egen eller leid fast eiendom i Vestland (8 522)
- Utleie av egen eller leid fast eiendom i Akershus (7 019)
- Utleie av egen eller leid fast eiendom i Rogaland (6 400)
- Utleie av egen eller leid fast eiendom i Trøndelag (6 319)
- Utleie av egen eller leid fast eiendom i Innlandet (4 874)
- Utleie av egen eller leid fast eiendom i Agder (4 694)
- Utleie av egen eller leid fast eiendom i Møre og Romsdal (3 908)
- Utleie av egen eller leid fast eiendom i Buskerud (3 714)
- Utleie av egen eller leid fast eiendom i Østfold (3 690)
- Utleie av egen eller leid fast eiendom i Vestfold (3 667)
- Utleie av egen eller leid fast eiendom i Nordland (3 411)
- Utleie av egen eller leid fast eiendom i Telemark (2 503)
- Utleie av egen eller leid fast eiendom i Troms (1 987)
- Utleie av egen eller leid fast eiendom i Finnmark (1 081)
- Næringslivet i Oslo
Slik er tallene beregnet
Grunnlaget er Enhetsregisteret og Regnskapsregisteret i Brønnøysundregistrene, hentet via regnskapsbasen.no, med data oppdatert 2026-09-24. Statistikken ble sist beregnet 2026-09-24 og regnes på nytt hver uke.
«Aktive foretak» er alle enheter i utvalget som ikke er slettet, konkurs, under avvikling eller under tvangsavvikling. Utvalget er foretak med næringskode 68.200 (utleie av egen eller leid fast eiendom) og forretningsadresse i Oslo. Underenheter (bedrifter og arbeidssteder) telles ikke som egne foretak.
Ansattetall er det Enhetsregisteret har registrert. «Ansatte i alt» telles der de jobber, slik SSB gjør: ansatte i en underenhet regnes til underenhetens kommune og næring, og et foretak med underenheter telles ikke i tillegg. Størrelsesfordelingen og medianen bruker foretakets samlede ansattetall. Brønnøysundregistrene publiserer ikke antall ansatte for foretak med én til fire ansatte. Disse ansatte er derfor ikke med i «Ansatte i alt», og foretakene telles sammen med foretak uten ansatte. «Foretak med 5 eller flere ansatte» og medianen gjelder bare foretak der antallet er oppgitt. Driftsinntekter og driftsmargin (driftsresultat delt på driftsinntekter) hentes fra siste innsendte årsregnskap i det regnskapsåret som vises, og median brukes fremfor gjennomsnitt fordi noen få store konsern ellers dominerer.
Nyregistreringer er telt på registreringsdato i Enhetsregisteret og konkurser på registrert konkursdato. Inneværende år er derfor ufullstendig. «Største foretak» rangerer etter siste registrerte driftsinntekter og lenker til det fullstendige regnskapet på regnskapsbasen.no.
Last ned tidsserien som CSV (UTF-8, semikolon). Datasettet kan brukes fritt med kildehenvisning til Tallbasen og Brønnøysundregistrene.