Bransje 81.100 · Oslo
Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Oslo: 596 foretak, median omsetning 2,0 mill kr (2025)
596 aktive foretak · 5 989 ansatte · regnskapsår 2025
596 aktive foretak inngår i statistikken for Oslo med til sammen 5 989 registrerte ansatte. Av de 136 foretakene som leverte årsregnskap for 2025, hadde det midterste foretaket driftsinntekter på 2,0 mill kr og en driftsmargin på 6,5 prosent. 62 prosent av dem hadde positivt driftsresultat. 14 prosent av foretakene har ansatte registrert; resten er holdingselskaper, enkeltpersonforetak uten ansatte eller foretak uten drift.
Nøkkeltall
- Aktive foretak
- 596
- Registrerte i alt
- 618
- Ansatte i alt
- 5 989
- Foretak med ansatte
- 86 (14 %)
- Median ansatte (der det finnes)
- 17
- Median driftsinntekter
- 2,0 mill kr
- Sum driftsinntekter
- 5,0 mrd kr
- Median driftsmargin
- 6,5 %
- Positivt driftsresultat
- 62 % av foretakene
Utvikling 2021 til 2026
Antall nyregistrerte foretak økte fra 62 i 2024 til 70 i 2025 (+13 %). Antall konkurser gikk fra 0 i 2024 til 1 i 2025. Median driftsinntekter gikk fra 2,3 mill kr i 2024 til 2,0 mill kr i 2025 (-15 %).
| År | Nyregistrerte | Konkurser | Årsregnskap | Sum driftsinntekter | Median driftsinntekter | Median driftsmargin |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37 | 0 | – | – | – | – |
| 2022 | 46 | 0 | – | – | – | – |
| 2023 | 52 | 0 | 6 | 51,3 mill kr | 2,4 mill kr | 8,6 % |
| 2024 | 62 | 0 | 118 | 4,5 mrd kr | 2,3 mill kr | 7,2 % |
| 2025 | 70 | 1 | 136 | 5,0 mrd kr | 2,0 mill kr | 6,5 % |
| 2026 (hittil) | 45 | 1 | – | – | – | – |
Størrelsesfordeling
86 prosent av de aktive foretakene har ingen ansatte registrert. Blant dem som har ansatte dominerer de små: 67 foretak har mellom 1 og 49 ansatte, mens 19 har 50 eller flere.
| Ansatte | Foretak | Andel |
|---|---|---|
| Ingen registrerte | 510 | 85,6 % |
| 1 til 9 | 24 | 4,0 % |
| 10 til 49 | 43 | 7,2 % |
| 50 til 249 | 13 | 2,2 % |
| 250 eller flere | 6 | 1,0 % |
Vanligste organisasjonsformer: ENK (332), AS (166), BEDR (73), ESEK (4).
Største foretak
Det største foretaket målt i driftsinntekter er Coor Service Management AS med 2,6 mrd kr og 579 ansatte. De ti største står for 4,4 mrd kr, som er 89 prosent av de samlede driftsinntektene i utvalget.
| # | Foretak | Driftsinntekter | Ansatte | Kommune |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Coor Service Management AS | 2,6 mrd kr | 579 | Oslo |
| 2 | Vaktmesterkompaniet AS | 1,2 mrd kr | 252 | Oslo |
| 3 | Toma Eiendomsdrift AS | 219 mill kr | 205 | Oslo |
| 4 | Bygårdsservice AS | 128 mill kr | 91 | Oslo |
| 5 | Malling & Co Eiendomsdrift AS | 89,0 mill kr | 79 | Oslo |
| 6 | PHM Norge AS | 74,4 mill kr | 42 | Oslo |
| 7 | PBT Eiendomsdrift Øst AS | 60,5 mill kr | 70 | Oslo |
| 8 | Thon Eiendomsservice AS | 60,1 mill kr | 66 | Oslo |
| 9 | Vaktmester Andersen AS | 59,5 mill kr | 45 | Oslo |
| 10 | 1 Hjelpende Hånd AS | 38,0 mill kr | 23 | Oslo |
| 11 | Public Property Drift AS | 37,0 mill kr | – | Oslo |
| 12 | Christiania Forvaltning & Eiendom AS | 31,6 mill kr | 23 | Oslo |
| 13 | Sveto AS | 27,2 mill kr | 6 | Oslo |
| 14 | Selvaag Pluss Service AS | 27,2 mill kr | 28 | Oslo |
| 15 | Vaktmestertjenesten AS | 26,7 mill kr | 14 | Oslo |
| 16 | Frode Gran Service AS | 25,5 mill kr | 28 | Oslo |
| 17 | Romsås Vaktmestersentral SA | 23,2 mill kr | 20 | Oslo |
| 18 | AS Gårdreform | 20,3 mill kr | 12 | Oslo |
| 19 | Driftig Eiendomsservice AS | 18,5 mill kr | 33 | Oslo |
| 20 | Karlsens Vaktmestertjeneste AS | 17,1 mill kr | 18 | Oslo |
Se også
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i hele Norge
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Akershus (918)
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Innlandet (762)
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Vestland (746)
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Agder (632)
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Trøndelag (538)
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Østfold (531)
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Buskerud (525)
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Vestfold (496)
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Rogaland (446)
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Telemark (302)
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Nordland (268)
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Møre og Romsdal (237)
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Troms (203)
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Finnmark (88)
- Næringslivet i Oslo
Slik er tallene beregnet
Grunnlaget er Enhetsregisteret og Regnskapsregisteret i Brønnøysundregistrene, hentet via regnskapsbasen.no, med data oppdatert 2026-09-20. Statistikken ble sist beregnet 2026-09-20 og regnes på nytt hver uke.
«Aktive foretak» er alle enheter i utvalget som ikke er slettet, konkurs, under avvikling eller under tvangsavvikling. Utvalget er foretak med næringskode 81.100 (kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift) og forretningsadresse i Oslo. Underenheter (bedrifter) telles som egne enheter der de har egen registrering.
Ansattetall er det Enhetsregisteret har registrert på hver enhet. Medianen regnes bare over foretak som har minst én ansatt registrert, siden holdingselskaper og sovende foretak ellers ville trukket verdien til null. Driftsinntekter og driftsmargin (driftsresultat delt på driftsinntekter) hentes fra siste innsendte årsregnskap i det regnskapsåret som vises, og median brukes fremfor gjennomsnitt fordi noen få store konsern ellers dominerer.
Nyregistreringer er telt på registreringsdato i Enhetsregisteret og konkurser på registrert konkursdato. Inneværende år er derfor ufullstendig. «Største foretak» rangerer etter siste registrerte driftsinntekter og lenker til det fullstendige regnskapet på regnskapsbasen.no.
Last ned tidsserien som CSV (UTF-8, semikolon). Datasettet kan brukes fritt med kildehenvisning til Tallbasen og Brønnøysundregistrene.